全国卖地收入27万亿 纯收益为何逐年下降?

2016年2月16日讯,自从1999年至2015年,这十七年将是中国历史上土地资产化最为迅猛的年代,全国土地出让收入总额约27.29万亿元,年均1.6万亿元。


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在曩昔的十年间,也是中国房地产业发展最迅猛的时期,房价也基本上扶摇直上,直至2015年。

今年1月29日,财务部公布“2015年财务出入情况”显示,2015年1至12月,全国国有土地使用权出让收入32547亿元,同比减少8840亿元,下降21.4%。

2015年土地出让收入的下降,直接原因是非一线城市楼市贩卖的疲软,开发商因此减少了拿地开支。但在一线城市的土地市场依然火爆,如北京2015年土地出让收入到达1983亿元,再度创下历史新高。

然而,对于巨额土地收入的使用去向,因为鲜有城市当局对外公开,公众难以知晓。加之比年来反复有当局官员因在“土地出让”环节上贪腐涉案,“土地钱”的监管争论一向存在。


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